1978〜1988年築, 専有面積29.27㎡〜49.27㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+5.3%
目黒区
120.6万円/㎡
前年比+15.8%
ハイネス第2目黒
東京都目黒区目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩11分
1983年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 39.27㎡の場合
相場
4,609万円
117.4万円/㎡
1,912
3,710
5,508
7,306
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜5,508万円
94.5万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイネス第2目黒
4,850万円（123.5万円/㎡）/ 5階 / 39.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 4,850万円 | 123.5万円 | 5階 | 39.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 6,480万円 | 125.0万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 6,580万円 | 126.9万円 | 7階 | 51.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 6,180万円 | 118.0万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/14 | 6,280万円 | 119.9万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/10 | 6,480万円 | 123.7万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/18 | 4,680万円 | 89.3万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ハイネス第2目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 4,850万円 | 123.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/18 | エクセル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅10分 | 4,398万円 | 105.1万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 中目黒ガーデン 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅12分 | 4,880万円 | 115.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | シャトーカデ目黒第1 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅11分 | 4,998万円 | 103.3万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | 朝日下目黒マンション 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,780万円 | 127.4万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/19 | セントヒルズ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 4,480万円 | 114.9万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2021/11/26 | 京王目黒マンション 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 4,980万円 | 111.0万円 | 44.85㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 目黒サンライズマンション 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,780万円 | 104.9万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/27 | ハイホーム目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 4,450万円 | 98.8万円 | 45.03㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/04 | 中目黒プラムハイツ 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅7分 | 3,580万円 | 93.4万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、目黒区では15.8%上昇しています。
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